福建福維股份有限公司
永安市燕江東路28號(hào)591#（房屋/店面）招租公告
招租人福建福維股份有限公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的以公開(kāi)招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1.1租賃標(biāo)的：福建福維股份有限公司以下房產(chǎn)（原租戶(hù)合同即將到期）招租，招租底價(jià)、租金遞增方式及競(jìng)租保證金等見(jiàn)下表：
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序 號(hào) |
租賃標(biāo)的 （地址位置） |
面積約 （㎡） |
招租底價(jià) （元/月/㎡） |
租 賃 用途 |
租 賃 期 限 |
年遞率 (%) |
競(jìng)租保證金（元） |
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1 |
永安市燕江東路28號(hào)591# |
46 |
14元/月/㎡ （合計(jì)650元） |
商業(yè) |
1-3年 |
1%-5% |
2000 |
1.2房屋、場(chǎng)地狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶(hù)可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
1.3若原租戶(hù)中標(biāo)，則按原狀移交，若新租戶(hù)中標(biāo)，則須待原租戶(hù)清退清楚后按清退完后的現(xiàn)狀移交。
2.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法
2.1租賃履約保證金
2.1.1租賃履約保證金為：2000元，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。
2.2稅費(fèi)承擔(dān)
2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。
2.3招租底價(jià)、租金收繳方式及遞增率
2.3.1招租底價(jià)按2025年3月份，租賃市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告并結(jié)合上一期本標(biāo)的物招租底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招租。本次招租底價(jià)為：約14元/㎡，間/650元。
2.3.2租金按照先付后用原則支付，以上租賃標(biāo)的按每季為一個(gè)租金支付周期支付租金。
2.3.3年底增率≧1%。
3.競(jìng)租人資格條件（原租戶(hù)優(yōu)先條件）
3.1要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
3.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。
3.3原承租戶(hù)在同等條件和相關(guān)規(guī)定下享有優(yōu)先承租權(quán)，但若原承租戶(hù)不參與競(jìng)租或競(jìng)租未中標(biāo)，則在租賃期滿(mǎn)或合同解除后7日內(nèi)清空房屋并完好移交給招租人。
4.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)
5.競(jìng)租保證金繳交時(shí)間
5.1競(jìng)租保證金應(yīng)于2025年07月11日17:00前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶(hù)，否則視為無(wú)效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。
6.報(bào)名方式
6.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。
6.2報(bào)名時(shí)需提供資料：
6.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
6.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印）（若委托報(bào)名的須有競(jìng)租人授權(quán)委托書(shū)（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復(fù)印件）。
7.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
7.1報(bào)名時(shí)間：2025年06月23日至2025年07月11日工作日上班時(shí)間（若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告。
7.2報(bào)名地址：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）。
8.競(jìng)租文件遞交
8.1 招租人開(kāi)始接受競(jìng)租文件時(shí)間：2025年06月23日上午8:30開(kāi)始。
8.2 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2025年07月11日17:00結(jié)束。
8.3 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）。
8.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。
9．租賃合同簽訂
中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)跟招租人簽訂租賃協(xié)議以及房屋（場(chǎng)地）租賃安全協(xié)議，逾期不簽訂的，招租人可取消中標(biāo)人中標(biāo)資格。
10.聯(lián)系方式
招租人：福建福維股份有限公司
地 址：福建省永安市曹遠(yuǎn)鎮(zhèn)清水池村117號(hào)
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話(huà)：0598-3638391
監(jiān)督電話(huà)：0598-3638040（紀(jì)檢監(jiān)察室）
福建福維股份有限公司招議標(biāo)辦公室
2025年06月23日
